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In einem Bestandsgebäude entstehend im Rahmen einer vollständigen Sanierung 62 gemanagte
Apartments. Das gewerbliche Projekt bietet hohe Renditen bei besten Konditionen. 

Mit dieser Kernsanierung schaffen wir nicht nur ein zeitgemäßes Wohnkonzept, sondern auch eine
ansprechende architektonische Aufwertung für die Umgebung. Die neuen Apartments werden mit
Hingabe zum Detail gestaltet und bieten modernen Komfort, sowie eine hochwertige Ausstattung.

Diese Kernsanierung erfüllt ein weiteres Mal die strengen Vorgaben
der KfW für ein KfW 85-EE-Gebäude.

Dies bedeutet für zukünftige Investoren ein zinsgünstiges Darlehen i.H. von max. 150.000,- € pro
Wohneinheit zu Konditionen ab 0,31 % (nom.; Stand 25.09.2023), sowie einen einmaligen
Zuschuss i.H. von 15.000,- €.

Die vollmöblierten Apartments werden komplett von einer Betreiberfirma für die Dauer von 10
Jahren mit Verlängerungsoption von 2 x 5 Jahren gepachtet.
Der Kapitalanleger erhält vom Betreiber eine mtl. garantierte Miete von bis zu 4,5 %.

Die Lage des Boardinghouses bietet zudem eine optimale Anbindung an das umliegende Stadtgebiet,
die öffentlichen Verkehrsmittel und diverse Einkaufsmöglichkeiten.
Die Nähe zur Messe Nürnberg, sowie an die S-Bahnstation Nürnberg/Fischbach in knapp 1 km
Entfernung sind weitere Highlights dieses Projektes.